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不動産用語 #4【位置指定道路】

私道の中でよく耳にするのが「位置指定道路」です。
昭和の終わりから平成の始めにかけてのミニ分譲地によく見られます。
通り抜けができない道路が多いと思います。
読んで字のごとく、この位置は役所が道路として指定してます。という意味です。
どの位置が道路かなどについては、役所に図面が保管されております。
そのため個人の方や分譲した業者が所有したままのケースがほとんどです。
私道になりますので、掘削の許可などは取得しないといけません。
最も注意すべきは、役所に保管の図面と現況が違う場合です。
ともすると該当地が接道しない、などの結果があり得ますので不動産会社としては慎重に調査を行います。

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2019/6/10